南昌昌南客運站將變身為“婚宴酒店”，百嘉喜宴以518萬元的價格中標(biāo)昌南客運站項目，這也將是其在南昌的第三家門店。

2017年11月24日，昌南客運站土地使用權(quán)及地上附著物等相關(guān)附屬設(shè)施掛牌出讓。時隔一個月后，2017年12月27日，南昌國資產(chǎn)業(yè)集團以2.0925億元競得昌南客運站轉(zhuǎn)讓項目；2018年1月15日零時起，昌南客運站正式“關(guān)門謝客”。

在獲得土地使用權(quán)后，許多市民一直在關(guān)注昌南客運站未來將會如何轉(zhuǎn)型，但在接手5年多后，昌南客運站仍舊保留著現(xiàn)狀，未有升級或改造動作。

直到今年年初，項目才有了進展。從2023年南昌市重大重點項目計劃總表（征求意見稿）了解到，昌南客運站將啟動綜合開發(fā)利用。

同時，南昌國資產(chǎn)業(yè)經(jīng)營集團投資發(fā)展有限公司在今年2月也發(fā)布了昌南客運站房產(chǎn)租賃項目公告，將對昌南客運站進行對外招租。

從區(qū)位看，昌南客運站位于南昌縣蓮塘片區(qū)迎賓大道以東，復(fù)興大道以南，緊鄰南昌地鐵3號線復(fù)興大道東站。

從采購公告看，該項目名稱為南昌國資產(chǎn)業(yè)經(jīng)營集團投資發(fā)展有限公司昌南客運站房產(chǎn)租賃項目，預(yù)算金額500萬元。

從具體方案看，項目總面積約52000㎡，其中建筑分四層，一層面積5290.06 ㎡，二層1974.62㎡，三層1875.9㎡，四層1712. 33㎡，共計10852.91㎡，空地面積約41000㎡， 面積大小以租賃物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。配備二臺容量1250KVA的變壓器。

根據(jù)要求，投標(biāo)人投標(biāo)報價不可低于年租金最低限價: 500萬元/年(注:每三年在前三年年租金的基礎(chǔ)上遞增5% )，否則視為投標(biāo)無效。

租賃期限為15年(上述期限不含免租裝修期10個月)，共15年10個月。且中標(biāo)人自簽訂合同書3年內(nèi)(含免租裝修期)對該項目投資需達到壹億元及以上，以財務(wù)發(fā)票及相關(guān)票據(jù)為依據(jù)。注:如在期限內(nèi)投資額未達到壹億元及以上則視為違約，免租裝修期降為6個月，且招標(biāo)人在本合同租賃期滿12年解除本租賃合同。本項目( 不接受 )聯(lián)合體投標(biāo)。

經(jīng)過半個月的招標(biāo)工作，近日，項目也公布了成交信息，從采購結(jié)果看，該項目中標(biāo)供應(yīng)商為江西百嘉喜宴酒店有限公司，中標(biāo)（成交）金額為5180000元。

據(jù)了解，百嘉喜宴是一家一站式宴會酒店，目前在南昌布局有2家門店，包括紅谷灘店（旗艦店）、高新店，這也是其在南昌的第三家門店。

此次完成租賃招標(biāo)，在時隔5年多后，昌南客運站的“二次重生”終于定了，將變身為“婚宴酒店”，這應(yīng)該也是它最好的結(jié)局。

畢竟項目特殊，再加上體量也不大，又不能拆除改造，更何況還屬于國有資產(chǎn)，對外租賃也是個雙贏的結(jié)果。

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