閑置5年的“昌南客運站”將重新開發(fā)！江西百嘉喜宴獲得昌南客運站地塊租賃使用權(quán)，未來將通過改造后招商，打造成以婚慶、餐飲為主題的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

提及昌南客運站，許多人記憶深刻。

在多數(shù)南昌人心中，它的標(biāo)簽仍是多年前江西省規(guī)模最大的汽車站——“昌南客運站”。

閑置5年后，終于傳來最新消息。

本月中旬，南昌市產(chǎn)業(yè)投資集團有限公司與江西百嘉喜宴酒店有限公司，簽訂昌南客運站地塊整體租賃協(xié)議，這意味著昌南客運站將重新開發(fā)，改造為一座大型婚宴酒店。

01.? 原昌南客運站曾是江西最大汽車站

公開資料顯示，其占地面積162畝，候車大廳面積2400平方米，設(shè)發(fā)車位32個、泊車位430個，設(shè)計發(fā)班能力為日發(fā)班1200班次，可發(fā)送旅客2.5萬人次，是江西最大長途客運站，成為分流進入南昌市區(qū)車輛、緩解城市交通擁堵的樞紐工程。

當(dāng)時，這座車站也是國內(nèi)設(shè)施最完備、最先進和富有文化品位的現(xiàn)代化客運站之一。

昌南客運站的營運僅維持了12年。

2006年初，還是長途客運興盛的時代，投資達1.1億元的昌南客運站竣工，不過從2006年至2017年，12年間，客流量始終不見長勢，有人認為是長途客運市場不景氣呈下行態(tài)勢，有人認為昌南客運站地理位置離市中心較偏，導(dǎo)致客流稀少。

2017年底，隨著一則昌南客運站土地使用權(quán)及地上附著物等相關(guān)附屬設(shè)施掛牌出讓的信息公布，大家才意識到，昌南客運站要和大家說“再見”了。

2017年12月，該車站正式轉(zhuǎn)讓之前，客運班線只剩下了撫州兩個方向，每日客流量大概100人，日營業(yè)額僅為2000元，業(yè)內(nèi)認為其客運和運營價值均不大，這樣的慘淡經(jīng)營狀況，也決定了這座大型客運站，終將被淘汰在時代發(fā)展的浪潮中。

當(dāng)年12月，南昌國資產(chǎn)業(yè)集團以2.0925億元競得昌南客運站轉(zhuǎn)讓項目，緊接著客運站正式關(guān)門謝客，其客運用途也就宣告了結(jié)束。

02.? 易主后卻閑置五年多

原以為昌南客運站被轉(zhuǎn)讓之后，會迎來二次開發(fā)，但不料竟閑置了五年。

五年多來，該客運站沒有真正利用開發(fā)，僅有一段時間，客運站的地上停車場停放了一家企業(yè)的汽車。

2020年，南昌地鐵三號線已經(jīng)通到了昌南客運站，周邊人流車流，穿梭著，閑置的客運站與熱鬧的景象顯得有些格格不入。

5月29日，記者來到原昌南客運站，偌大的客運站及配套設(shè)備仍是用鐵柵欄圍住，站內(nèi)并沒有大規(guī)模改造的跡象。

“我們經(jīng)常要經(jīng)過這里的，這么大一個汽車站，一直閑置太可惜了?！闭诓贿h處休息的一名貨車司機感嘆說。記者透過鐵柵欄，看到客運站內(nèi)，有些設(shè)備破敗，散落在地上。

03.? 租賃簽約完成明年將轉(zhuǎn)為喜宴酒店

不過，原昌南客運站在眾多重啟開發(fā)的呼聲中，迎來了轉(zhuǎn)機！

今年初，南昌國資產(chǎn)業(yè)經(jīng)營集團投資發(fā)展有限公司昌南客運站房產(chǎn)租賃項目正式啟動招投標(biāo)，并于3月份，公布了中標(biāo)結(jié)果——中標(biāo)（成交）信息顯示江西百嘉喜宴酒店有限公司成為供應(yīng)商。

實際上，2023年南昌市重大重點項目計劃總表公布時，昌南客運站綜合開發(fā)利用項目就納入其中，提出通過改造后招商，打造以婚慶、餐飲為主題的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

租賃項目已經(jīng)成功中標(biāo)，原昌南客運站有何改變？

記者來到停車場入口處，一名保安表示，客運站禁止入內(nèi)，也拒絕提供項目負責(zé)人的聯(lián)系方式。當(dāng)記者詢問，是否知道客運站要改造為婚宴酒店，他表示聽說過，但不知道有沒有啟動建設(shè)。

根據(jù)南昌市產(chǎn)業(yè)投資集團有限公司官網(wǎng)公布的信息顯示，今年5月15日，該集團投資公司與江西百嘉喜宴酒店有限公司正式舉行簽約儀式，促使集團投資公司所屬昌南客運站地塊整體租賃項目順利落地。

租賃期為15年，計劃總投資3-4億，形成營業(yè)面積4-5萬平方米。全力使該項目成為南昌縣，乃至南昌市里面的地標(biāo)性建筑，力爭成為全國行業(yè)標(biāo)桿。該項目預(yù)計2024年4月18日正式營業(yè)。

期待曾歷經(jīng)風(fēng)雨的昌南客運站能迎來“鳳凰涅槃”！

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