重慶最大珠寶婚慶主題購(gòu)物中心近日被掛在了司法拍賣(mài)平臺(tái)上。該購(gòu)物中心匯集了眾多珠寶、婚慶、酒店、餐飲行業(yè)的知名品牌。

重慶主城又一座大型商業(yè)體被掛在了司法拍賣(mài)平臺(tái)上。

近日，位于重慶九龍坡區(qū)盤(pán)龍新城彩云大道10號(hào)的皇庭廣場(chǎng)出現(xiàn)在阿里司法拍賣(mài)網(wǎng)頁(yè)上。

公開(kāi)資料顯示，該商業(yè)于2016年底開(kāi)業(yè)，曾是獲得本地政府專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)貼的重慶最大珠寶婚慶主題購(gòu)物中心，也是九龍國(guó)際珠寶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚基地的地標(biāo)。

以評(píng)估價(jià)7折起拍

拍賣(mài)公告顯示，標(biāo)的重慶皇庭廣場(chǎng)建筑面積約7.8萬(wàn)方，其中除了2.9萬(wàn)方左右的停車(chē)庫(kù)之外，其余約4.9萬(wàn)方都是門(mén)面商鋪。

同時(shí)，本次拍賣(mài)為帶租整體拍賣(mài)。公告顯示，截至今年10月末，該商場(chǎng)內(nèi)僅有18位承租戶(hù)，其中包括重慶九龍坡區(qū)民政局。

該標(biāo)的評(píng)估價(jià)約為7.18億元，起拍價(jià)約為5億元，相當(dāng)于7折拍賣(mài)。截至發(fā)稿時(shí)，拍賣(mài)平臺(tái)顯示該商場(chǎng)的報(bào)名參拍人數(shù)為“0”。

重慶皇庭廣場(chǎng)被司法拍賣(mài)的原因，與其所屬公司深圳皇庭國(guó)際企業(yè)股份有限公司的經(jīng)營(yíng)危機(jī)不無(wú)關(guān)系。

2020年至2022年前三季度，皇庭國(guó)際已連續(xù)虧損三年。

其中，2020年皇庭國(guó)際虧損近3億，這一年的虧損就覆蓋了之前三年的凈利潤(rùn)。隨后2021年，皇庭國(guó)際全年虧損11.57億，虧損同比擴(kuò)大近3倍。

今年前三季度，皇庭國(guó)際已虧損超4億元，降幅與去年同期相比達(dá)-1442.84%。

如今已被深圳市中級(jí)人民法院列為失信被執(zhí)行人的皇庭國(guó)際不得不開(kāi)始甩賣(mài)核心資產(chǎn)以?xún)斶€債務(wù)，這其中就包含了重慶皇庭廣場(chǎng)。

曾是本地珠寶產(chǎn)業(yè)基地地標(biāo)

前文提到，重慶九龍坡區(qū)將民政局及婚姻登記分中心設(shè)于皇庭廣場(chǎng)，這與該商場(chǎng)的定位或有一定關(guān)系。

這座商場(chǎng)的另一個(gè)名稱(chēng)——皇庭珠寶城，更為重慶本地市民所熟知。

據(jù)華龍網(wǎng)報(bào)道，2015年初，重慶九龍國(guó)際珠寶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚基地正如火如荼的建設(shè)中。按照規(guī)劃，該基地將建成中國(guó)西部規(guī)模最大、產(chǎn)業(yè)鏈最完善的珠寶文化產(chǎn)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈的運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。

2016年底開(kāi)業(yè)的重慶皇庭珠寶城匯集了眾多珠寶、婚慶、酒店、餐飲行業(yè)的知名品牌，其不僅成為了重慶最大的珠寶婚慶主題購(gòu)物中心，更是九龍國(guó)際珠寶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚基地的地標(biāo)級(jí)商業(yè)。

然而開(kāi)業(yè)僅兩年，重慶皇庭廣場(chǎng)就顯露“疲態(tài)”?；释?guó)際公告顯示，重慶皇庭廣場(chǎng)2019年的凈利潤(rùn)預(yù)計(jì)不低于4000萬(wàn)，最后財(cái)報(bào)顯示當(dāng)年該商場(chǎng)的利潤(rùn)僅為827萬(wàn)左右。

2019年，皇庭國(guó)際發(fā)布公告稱(chēng)，要把以珠寶婚慶為主題的皇庭廣場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)為綜合性購(gòu)物中心，并打造成為西南的商業(yè)標(biāo)桿。但轉(zhuǎn)型后的2020年，該商場(chǎng)的實(shí)際凈利潤(rùn)僅占計(jì)劃目標(biāo)的30%左右。

截至今年上半年，重慶皇庭廣場(chǎng)的總資產(chǎn)為7.87億，凈資產(chǎn)卻為-44.74萬(wàn)元。

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